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男子买下6栋别墅20年后才想起房子当年没过户如今怎么算?

2020-11-15 10:57 | 未知 |
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上个世纪90年代,秦先生当时花了276万买下6套别墅,其中两套他转卖给了员工,也办理了过户。就离开了上海。但秦先生后来因为生意的原因,就离开了上海,剩下的四套房子也没有过户。

20年后,当他回到上海准备入住别墅的时候,竟发现房地产开发公司私自将四栋别墅转卖给了别人。于是,秦先生一纸诉状将房地产公司告上法庭。

法院一审判处房地产公司赔偿秦先生余下四套别墅的金额共计1220万,但是房地产公司不服于是上诉,二审判决却截然不同,秦先生只能拿到150多万的房款!但是随后上海市人民检察院第二分院对这起案件进行了抗诉后,由上海市高级人民法院再审,最终恢复了一审的判决处理方式。

这虽说秦先生拿回了赔偿,但是现如今这4套别墅的价格肯定可不止值这个钱吧不得不说秦先生的心还挺大的,这么重要的事情竟然20年后才来处理。

提起房屋买卖,大家都知道签订房屋买卖协议后,最保险的就是做房产登记过户,确定房屋的产权。但是由于某些原因,购房者在签订购房合同,付了购房款后并未及时办理房产过户。

大家都知道签订房屋买卖协议后,最保险的就是做房产登记过户,确定房屋的产权。但是由于某些原因,购房者在签订购房合同,付了购房款后并未及时办理房产过户。但是通过本案,可以看到,未过户的房屋产权,仍应该以房产证登记人为准。虽然此前20年没有过户。但此案按法院判决一审来确定秦先生产权的归属依然是相对合理的。

(责任编辑:dd)
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