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龙光11597亿元竞得深圳前海1宗居住用地销售限价1071万元平方米

2020-11-21 14:59 | 未知 |
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中国网地产讯 5月15日,深圳市前海深港合作区1宗起始价79.98亿元地块公开出让。最终深圳市龙光房地产有限公司以115.9亿元+配建人才房40760平方米获得此地块,溢价率45%。

据媒体报道,现场有超过16家房企参与竞拍,其中包括万科、中海、华润、平安、保利、招商、金茂世茂等。另据了解,其中8家房企已组成3个联合体。

根据链家网站显示,前海二手房挂牌均价为9.8万元/平方米,出让宗地片区周边二手房挂牌价在7.2-14.5万/平方米之间。

地块编号3GB00098,宗地号T102-0346,地块位于前湾片区十开发单元03街坊,土地用途为二类居住用地,土地面积3.17万平,总建筑面积18.36万平,起始价79.98亿元。

据土地出让文件显示,本宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限普通商品房销售均价,竞地价、竞无偿移交市前海管理局只租不售的人才住房面积。

宗地项目建成后,普通商品住房入市最高均价为107100元/平方米(毛坯价,不含装修),竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。

地块建设普通商品住房,配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积不少于16460平方米(具体以成交结果为准)。配建人才住房应当布局在小区合理位置,原则上应当以“栋”为单位的独立建筑为主,不能独立成栋的,应当以“集中布局”、“便于管理”为原则集中配建;从裙楼自下而上以单元或楼栋为单位整层配建,不足部分由邻近楼栋或单元建筑的裙楼自下而上按层补足,整层不足时按户补足。

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(责任编辑:dd)
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